Отсутствие документов на дома и земельные участки в селах, особенно когда речь идет о наследовании, остается одной из самых частых проблем, о которых говорят граждане, обращает внимание председатель партии «Движение Респект Молдова» Мариан Лупу. По его словам, эта ситуация серьезно влияет на имущественные права и препятствует местному развитию.
По словам Мариана Лупу, во многих населенных пунктах Республики Молдова недвижимость не оценивалось и не регистрировалось десятилетиями. Сегодня более 30% жилья не учтено в Регистре недвижимого имущества и смежных прав. Множество семей, особенно пенсионеры, не имеют актуализированных документов на свои дома, построенные до 1990 года. Чтобы оформить право собственности, эти люди должны заплатить кадастровые, нотариальные и другие пошлины, которые могут исчисляться тысячами и даже десятками тысяч леев, что для большинства из них является непомерной суммой.
«Ситуация еще больше усложняется, когда умирает один из супругов. При отсутствии завещания переживший супруг не может передать или подарить имущество детям, не пройдя через громоздкую, бюрократическую и дорогостоящую процедуру. Эта проблема затрагивает не только семьи, но и местное развитие. Как местные органы власти, так и государство не знают реальной стоимости активов, находящихся в государственной или частной собственности. В бухгалтерском учете многие государственные активы регистрируются по символической стоимости, далекой от реальной рыночной. Если бы все объекты были правильно зарегистрированы, собиралось бы больше налогов, а значит в местных бюджетах было бы больше денег на улучшение дорог, детские сады, уличное освещение и другие неотложные потребности сообществ», – отмечает Мариан Лупу.
Он напоминает, что в 2009-2010 гг. работал вместе с представителями ответственных учреждений над этой проблемой и была снижена часть пошлин, связанных с регистрацией собственности, а в 2018 г. содействовал запуску проекта, финансируемого Всемирным банком на сумму более 30 млн евро, предусматривающего регистрацию и оценку примерно одного миллиона объектов недвижимости по всей стране в период 2019-2023 гг. Согласно отчету Счетной палаты, проект был отложен, сумма сокращена до 25 миллионов евро, а до 2023 г. было использовано только 4,65 млн евро.
«Из-за отсутствия интереса, непрофессионализма и некомпетентности власти PAS важный проект был упущен, а проблема остается нерешенной и по сей день. Граждане не просят милостей, а требуют реальных решений и уважения со стороны государства. Необходима конкретная поддержка, а не бюрократия и пустые обещания. Команда «Респект Молдова» считает, что власть обязана информировать общество об этапе этого проекта и о том, продолжает ли он функционировать», – подчеркнул Мариан Лупу.
Партия «Респект Молдова» объявляет, что инициирует официальные запросы в адрес ответственных учреждений и будет работать над упрощением юридических процедур и поддержкой семей, желающих узаконить свою собственность.
